- 🏙 高齢の方が「自宅を売却して駅近マンションへ」──その背景と注意点
今朝のニュースで「高齢の方が郊外の一戸建てを売却し、駅近くのマンションへ住み替えるケースが増えている」という話題がありました。これはここ数年、全国的に広がっている動きです。 ■ なぜ“住み替え”が増えているのか 高齢にな […]
- 🏠古い家でも売れる？買い手が見ているポイントとは
こんにちは。ワンサポ不動産です。 「うちの家は古いから、売れないですよね…」そんなご相談をよくいただきます。 たしかに、築年数が古くなるほど買い手は減る傾向にあります。でも、実は**古い家でも“売れる家”**があります。 […]
- 『相続放棄したのに固定資産税が来る？管理しないといけない？というご相談』
こんにちは。ワンサポ不動産です。先日、お客様からこんなご相談がありました。 「父が亡くなり、相続放棄も受理されたのに、固定資産税の通知と“管理責任がある”と言われてしまいました。放棄したのに、なぜ？」 同じような疑問を持 […]
- 🏠高齢の親の家、今のうちに確認しておくべき３つのこと
こんにちは。ワンサポ不動産です。「親が高齢だけど、家のことは何も聞けていない…」そんな不安をお持ちのご家族からの相談が増えています。 いざという時に慌てないために、元気なうちに確認しておきたいポイントを３つにまとめました […]
- 🏠高齢の方が家を売るということ
こんにちは。ワンサポ不動産です。 最近、「こんな広い家に一人で住んでるのがもったいない」「高齢になったので、家を手放したい」「施設に入るから家をどうしようか迷っている」というご相談が増えています。長年住み慣れた家を売ると […]
- 空き家を売却するときの「意外な落とし穴」
「しばらく使っていない実家を売りたいんです」そんなご相談をいただくことが多いです。 実際に現地を確認すると、・建物は老朽化している・相続登記がまだ済んでいない・境界があいまい…といったケースが少なくありません。 中でも意 […]
- 空き家を売却するという選択肢
こんにちは！ワンサポ不動産です。 空き家の活用方法はいくつかありますが、もっともシンプルで確実なのが 「売却」 です。今回は「空き家を売却するメリットと注意点」についてご紹介します。 売却するメリット ① 固定資産税や管 […]
- 空き家の活用法３選
こんにちは！ワンサポ不動産です。 前回は「空き家と税金」についてお話ししました。「固定資産税がかかるなら、空き家をそのまま放置するのはもったいないな…」と感じた方も多いと思います。 今日は、空き家の代表的な活用法を３つご […]
- 空き家と税金、気をつけたいポイント
こんにちは！ワンサポ不動産です。 前回のブログでは「空き家と火災保険」についてご紹介しました。今回はもうひとつ大事なテーマ、税金 についてお話しします。 空き家にもかかる「固定資産税」 家を誰も住まなくなったとしても、固 […]
- 空き家になると火災保険がきかなくなる？
こんにちは！ワンサポ不動産です。 最近「実家が空き家になるけど、火災保険ってそのまま使えるの？」というご相談をいただきました。 「親が施設に入って家が空き家になった」「相続した家がそのままになっている」 確かに気になるポ […]
- 不動産の物件調査「都市計画区域と用途地域」
こんにちは！ワンサポ不動産です。 不動産の調査で欠かせないのが「都市計画区域」と「用途地域」の確認です。これは「その土地にどんな建物が建てられるか」を左右する、とても重要なポイントなんです。 都市計画区域とは？ 都市の健 […]
- 不動産の物件調査、まずは「権利関係」から
こんにちは！ワンサポ不動産です。 物件を調査するときに一番最初に確認するのが「権利関係」です。「誰の名義になっているのか？」という基本的な部分ですね。 実際にあったケース 査定依頼を受けて土地建物を調べてみたところ…名義 […]
- はじめての不動産相談、何を話せばいいの？
こんにちは！ワンサポ不動産です。 「不動産会社に相談したいけど、何を話したらいいのかわからない…」そんなふうに思ったことはありませんか？ 今日は、はじめて不動産相談をするときにおさえておきたいポイントを３つご紹介します。 […]
- 空き家対策は早めが安心！３つの理由
こんにちは、ワンサポ不動産です。 「空き家のこと、気にはなっているけどまだ大丈夫かな…」そんな風に先延ばしにしてしまう方も少なくありません。 しかし空き家対策は、早めに動くほど安心 につながります。今日はその理由を３つお […]
- 空き家を管理するときの基本チェックリスト
こんにちは、ワンサポ不動産です。 「空き家をとりあえず維持しておきたい」と思っても、いざ管理となると「何をしたらいいの？」と迷う方は多いのではないでしょうか。実際、管理を怠ると建物の劣化が進み、近隣トラブルや防犯面のリス […]
- 空き家を売る？貸す？管理する？３つの選択肢
こんにちは、ワンサポ不動産です。 昨日は「空き家を放置すると起こるリスク」についてお伝えしました。では実際に空き家を持ったとき、どんな選択肢があるのでしょうか？ 今日は、代表的な３つの方法をご紹介します。 １．売却する […]
- 空き家を放置するとどうなる？３つのリスク
こんにちは、ワンサポ不動産です。 最近「親が施設に入って家が空き家になった」「相続したけど誰も住んでいない」など、空き家に関するご相談を多くいただきます。「そのうち考えよう」と思っているうちに、つい空き家をそのままにして […]
- 不動産会社に相談する前に準備しておくといいこと
こんにちは、ワンサポ不動産です。 「家をどうしようかな…」と思ったとき、最初の一歩は「不動産会社に相談してみること」です。でも、いざ相談となると「何を持っていけばいいの？」「何を聞かれるの？」と不安に思う方も多いのではな […]
- はじめまして、ワンサポ不動産です！
みなさん、こんにちは。このたび「株式会社ワンサポ不動産」のホームページをご覧いただきありがとうございます。 ワンサポ不動産は、株式会社ワンサポート（高齢者施設紹介会社）の子会社として誕生しました。私たちが日々施設入居のサ […]
