こんにちは、ワンサポ不動産です。
昨日は「空き家を放置すると起こるリスク」についてお伝えしました。
では実際に空き家を持ったとき、どんな選択肢があるのでしょうか？
今日は、代表的な３つの方法をご紹介します。
１．売却する
もっともシンプルで確実な方法が「売却」です。
- 維持管理の手間がなくなる
- 固定資産税の負担も解消できる
- 現金化して次の生活資金に活用できる
特に、遠方に住んでいて管理が難しい場合や、早めに整理しておきたい方におすすめです。
２．貸す（賃貸に出す）
まだ使える家であれば、貸すという選択もあります。
- 家賃収入を得られる
- 誰かが住んでくれることで家の劣化を防げる
ただし、リフォーム費用や入居者募集の手間もかかりますので、条件や費用対効果をしっかり検討することが大切です。
３．管理する（維持する）
すぐには売らない・貸さないけれど、とりあえず維持しておきたいという方も少なくありません。
- 将来、子どもや親族が使う予定がある
- 思い出があるので残しておきたい
この場合は、定期的に換気・水道を流す・庭木の手入れをするなど、きちんと管理していくことが重要です。
最近では管理を専門に行うサービスも増えています。
まとめ
空き家をどうするかには「正解」はなく、ご家族の状況や将来の計画によって選び方は変わります。
大切なのは、「放置しないこと」。
売る・貸す・管理する、それぞれの選択肢を知って、早めに検討することが安心につながります。
ワンサポ不動産では、売却・賃貸・管理のすべてに対応し、お客様に合った方法を一緒に考えます。
ぜひお気軽にご相談ください。