こんにちは、ワンサポ不動産です。
最近「親が施設に入って家が空き家になった」「相続したけど誰も住んでいない」など、空き家に関するご相談を多くいただきます。
「そのうち考えよう」と思っているうちに、つい空き家をそのままにしてしまう方も少なくありません。
しかし、空き家を長期間放置すると、思わぬトラブルや費用につながることがあります。
今日は、代表的な３つのリスクをご紹介します。
１．固定資産税が高くなる可能性
空き家の管理が不十分で「特定空家」に指定されると、固定資産税の優遇が外されてしまいます。
すると税額が 最大で６倍 に跳ね上がることも。
「まだ大丈夫」と放置していると、毎年の負担が大きくなる恐れがあります。
２．防犯・火災などの危険
人が住んでいない家は、不審者に狙われやすくなります。空き巣の被害が本当に多いです。
また、郵便物がたまっていたり、草木が生い茂っていると「誰もいない」とすぐに分かってしまいます。
さらに、電気や水道が止まった家では設備が劣化しやすく、漏電や火災のリスクも高まります。
３．近隣への迷惑になることも
庭の草木が伸びて道路にはみ出したり、建物の一部が壊れて落下したりすると、近隣トラブルに発展することがあります。
「ご近所さんからの苦情が来て慌てて対応した」というケースも少なくありません。
まとめ
空き家を放置してしまうと、税金・安全・近隣との関係といった、さまざまなリスクが生まれます。
「まだ使う予定はないけど、どうしたらいいか分からない」という段階でも大丈夫です。
ワンサポ不動産では、
- 売却のご相談
- 空き家管理サービス
- 将来を見据えた活用方法のご提案
など、状況に合わせてサポートしています。
「空き家をどうしようかな」と思ったら、ぜひお気軽にご相談ください。