こんにちは、ワンサポ不動産です。
「空き家のこと、気にはなっているけどまだ大丈夫かな…」
そんな風に先延ばしにしてしまう方も少なくありません。
しかし空き家対策は、早めに動くほど安心 につながります。
今日はその理由を３つお伝えします。
１．建物の劣化は時間とともに進む
人が住んでいない家は劣化が早く、傷みが進むと売却や賃貸に出すときに大きな修繕費が必要になることもあります。
早めに手を打つことで余計な出費を抑えられます。
２．市場価格は変動する
不動産市場は需要と供給で変わります。
タイミングによっては「今売った方が有利」というケースも多くあります。
「そのうち」と考えているうちに価値が下がってしまうこともあるのです。
３．税金の負担が軽くできる場合がある
特定空家に指定されると固定資産税が最大６倍になる可能性があります。
また、相続税や譲渡所得税なども関わるため、早めに相談することで節税につながるケースもあります。
まとめ
空き家対策を早めに始めることは、
- 建物の価値を守る
- 市場価格のチャンスを逃さない
- 税金の負担を軽くする
という３つの安心につながります。
「まだ大丈夫」と思う今こそ、最初の一歩を踏み出すタイミングです。
ワンサポ不動産は、空き家の現状確認から売却・管理・活用まで幅広くサポートしています。
ぜひお気軽にご相談ください。