こんにちは！ワンサポ不動産です。
前回は「空き家と税金」についてお話ししました。
「固定資産税がかかるなら、空き家をそのまま放置するのはもったいないな…」と感じた方も多いと思います。
今日は、空き家の代表的な活用法を３つご紹介します。
① 売却する
もっともシンプルで確実なのが「売却」です。
相続した家や使わなくなった家を売却すれば、税金や管理の負担から解放され、まとまった資金を手にすることができます。
ポイント：
- 建物が古い場合は「解体して更地で売る」選択肢も
- 築浅や立地が良ければ「中古住宅」としてそのまま売れる場合も
② 賃貸に出す
「すぐに売るのは迷う」「思い出があって手放したくない」
そんな場合には賃貸として活用する方法もあります。
- 戸建てとして貸し出す
- リフォームして賃貸用に整える
- 期間限定で貸して収入を得る
空き家が収益を生む資産に変わります。
③ 管理をして将来に備える
「今は使わないけれど、将来子どもが住むかもしれない」
そんなケースでは「管理する」選択肢もあります。
- 定期的に通風や清掃をして劣化を防ぐ
- 庭木や草を整えて近隣トラブルを避ける
- 必要に応じてリフォームの検討も
管理をしておくことで、資産価値を保ちながら将来の選択肢を残せます。
まとめ
空き家の活用法には大きく分けて 「売却」「賃貸」「管理」 の３つがあります。
大切なのは「自分や家族の将来に合わせて、どの方法が一番合っているか」を考えることです。
ほったらかしにしておくのが、一番よくない事です。
ワンサポ不動産では、それぞれのケースに合わせた最適なご提案をしています。
「うちの場合はどうするのが一番いいの？」と迷ったら、ぜひお気軽にご相談ください。