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こんにちは！ワンサポ不動産の増田です。 前回のブログから、また少し時間が空いてしまいました。 皆さん、いかがお過ごしでしょうか？ 今回は、日々の仕事の中でもご相談いただくことの多い「親の家」について、少しお話ししたいと思 […]

こんにちは、ワンサポ不動産の増田です。少し久しぶりのブログ更新になります。 今日は、最近とても増えているご相談について、少しお話ししたいと思います。 ■ 最近よくいただくご相談 ここ最近、本当に増えているのが 「親が施設 […]

こんにちは。ワンサポ不動産の増田です。最近、売却相談の中で「相続が複雑で、何から手をつけたらいいかわからない」というご相談が増えています。 特に多いのが 「数次相続（すうじそうぞく）」 と呼ばれるケース。今日は、この数次 […]

今朝のニュースで「高齢の方が郊外の一戸建てを売却し、駅近くのマンションへ住み替えるケースが増えている」という話題がありました。これはここ数年、全国的に広がっている動きです。 ■ なぜ“住み替え”が増えているのか 高齢にな […]

こんにちは。ワンサポ不動産です。 「うちの家は古いから、売れないですよね…」そんなご相談をよくいただきます。 たしかに、築年数が古くなるほど買い手は減る傾向にあります。でも、実は**古い家でも“売れる家”**があります。 […]

こんにちは。ワンサポ不動産です。先日、お客様からこんなご相談がありました。 「父が亡くなり、相続放棄も受理されたのに、固定資産税の通知と“管理責任がある”と言われてしまいました。放棄したのに、なぜ？」 同じような疑問を持 […]

こんにちは。ワンサポ不動産です。「親が高齢だけど、家のことは何も聞けていない…」そんな不安をお持ちのご家族からの相談が増えています。 いざという時に慌てないために、元気なうちに確認しておきたいポイントを３つにまとめました […]

こんにちは。ワンサポ不動産です。 最近、「こんな広い家に一人で住んでるのがもったいない」「高齢になったので、家を手放したい」「施設に入るから家をどうしようか迷っている」というご相談が増えています。長年住み慣れた家を売ると […]

「しばらく使っていない実家を売りたいんです」そんなご相談をいただくことが多いです。 実際に現地を確認すると、・建物は老朽化している・相続登記がまだ済んでいない・境界があいまい…といったケースが少なくありません。 中でも意 […]

こんにちは！ワンサポ不動産です。 空き家の活用方法はいくつかありますが、もっともシンプルで確実なのが 「売却」 です。今回は「空き家を売却するメリットと注意点」についてご紹介します。 売却するメリット ① 固定資産税や管 […]

こんにちは！ワンサポ不動産です。 前回は「空き家と税金」についてお話ししました。「固定資産税がかかるなら、空き家をそのまま放置するのはもったいないな…」と感じた方も多いと思います。 今日は、空き家の代表的な活用法を３つご […]

こんにちは！ワンサポ不動産です。 前回のブログでは「空き家と火災保険」についてご紹介しました。今回はもうひとつ大事なテーマ、税金 についてお話しします。 空き家にもかかる「固定資産税」 家を誰も住まなくなったとしても、固 […]

こんにちは！ワンサポ不動産です。 最近「実家が空き家になるけど、火災保険ってそのまま使えるの？」というご相談をいただきました。 「親が施設に入って家が空き家になった」「相続した家がそのままになっている」 確かに気になるポ […]

こんにちは！ワンサポ不動産です。 不動産の調査で欠かせないのが「都市計画区域」と「用途地域」の確認です。これは「その土地にどんな建物が建てられるか」を左右する、とても重要なポイントなんです。 都市計画区域とは？ 都市の健 […]

こんにちは！ワンサポ不動産です。 物件を調査するときに一番最初に確認するのが「権利関係」です。「誰の名義になっているのか？」という基本的な部分ですね。 実際にあったケース 査定依頼を受けて土地建物を調べてみたところ…名義 […]

こんにちは！ワンサポ不動産です。 「不動産会社に相談したいけど、何を話したらいいのかわからない…」そんなふうに思ったことはありませんか？ 今日は、はじめて不動産相談をするときにおさえておきたいポイントを３つご紹介します。 […]

こんにちは、ワンサポ不動産です。 「空き家のこと、気にはなっているけどまだ大丈夫かな…」そんな風に先延ばしにしてしまう方も少なくありません。 しかし空き家対策は、早めに動くほど安心 につながります。今日はその理由を３つお […]

こんにちは、ワンサポ不動産です。 「空き家をとりあえず維持しておきたい」と思っても、いざ管理となると「何をしたらいいの？」と迷う方は多いのではないでしょうか。実際、管理を怠ると建物の劣化が進み、近隣トラブルや防犯面のリス […]

こんにちは、ワンサポ不動産です。 昨日は「空き家を放置すると起こるリスク」についてお伝えしました。では実際に空き家を持ったとき、どんな選択肢があるのでしょうか？ 今日は、代表的な３つの方法をご紹介します。 １．売却する […]

こんにちは、ワンサポ不動産です。 最近「親が施設に入って家が空き家になった」「相続したけど誰も住んでいない」など、空き家に関するご相談を多くいただきます。「そのうち考えよう」と思っているうちに、つい空き家をそのままにして […]

こんにちは、ワンサポ不動産です。 「家をどうしようかな…」と思ったとき、最初の一歩は「不動産会社に相談してみること」です。でも、いざ相談となると「何を持っていけばいいの？」「何を聞かれるの？」と不安に思う方も多いのではな […]

みなさん、こんにちは。このたび「株式会社ワンサポ不動産」のホームページをご覧いただきありがとうございます。 ワンサポ不動産は、株式会社ワンサポート（高齢者施設紹介会社）の子会社として誕生しました。私たちが日々施設入居のサ […]